Julisce Alencar Assessoria Imobilia´ria vende ! Oportunidade única no Cond. Vivendas Alvorada I Se você busca conforto, segurança e sofisticação, essa casa é para você. Localizada a apenas 11 km da Asa Norte (10 minutos), em uma região de fácil acesso e com excelente comércio local, essa residência combina modernidade, funcionalidade e um acabamento impecável. 100% escriturada !!! Destaques do imo´vel: -04 sui´tes com 02 closets ; -02 salas amplas com pé-direito alto; -varanda e espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares; -Conta ainda com 06 aparelhos de ar-condicionado, esquadrias em alumínio e uma piscina pastilhada aquecida; -Lote vazado e garagem coberta para 04 carros; O lote vazado de 522 m² oferece acesso à área de lazer do condomínio, garantindo ainda mais qualidade de vida. Além disso, a casa conta com aquecimento solar e tecnologia inteligente para maior conforto e economia. Tudo isso por R$ *1.650.000,00*, um valor abaixo do real, considerando que somente o lote vale R$ 600.000,00 e a construção R$ 1.500.000,00. Não perca essa oportunidade de viver em um dos melhores condomínios da região. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar. Agende agora sua visita! Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF: 26424 Kildare Ricarte (61) 98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF Telefone: (61) 98228-0468 (WhatsApp)

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Casa térrea localizada no Cond. RK (Sobradinho/DF), lote com 500m² de área construída, 326m² de área útil, distribuídos em sala para dois ambientes, 01 lavabo amplo, 04 suítes, sendo 01 suíte com closet (02 cubas e 02 chuveiros), cozinha ampla com ilha, acesso para área de lazer, área de serviço e depósito. Espaço gourmet com bancada em granito, piscina aquecida e banheiro externo. Instalação completa para ar-condicionado em todos os ambientes. Aquecimento solar em todos os ambientes. Garagem coberta para 03 carros. Condomínio com vigilância e segurança 24h, parquinhos para crianças, churrasqueiras, quadras de areia e campo de futebol. Valor do imóvel: R$ 1.980.000,00; Valor do condomínio: R$ 398,00. Agende agora sua visita! Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF 26424 Kildare Ricarte (61)98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF. Telefone Fixo: (61) 3201-4849/ (61) 98228-0468.

ulisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Casa localizada no Condomínio Village da Alvorada I (Jardim Botânico/DF). Garagem ampla para 04 carros cobertos. Piso em porcelanato. Lote de 900m² e 550m² de área construída, distribuídos da seguinte forma: Térreo: Sala de jantar, sala de estar ampla, 01 suíte, cozinha, área de serviço e DCE; Pavimento superior: 03 suítes, sendo 01 suíte com closet, sala íntima, todos os quartos e sala possuem acesso à varanda. Área de lazer com uma linda vista, churrasqueira ampla, piscina, banheiro externo e depósito. Excelente localização, próximo ao Condomínio Solar de Brasília e Ponte JK. Valor do imóvel: R$ 1.380.000,00 Agende sua visita! Kildare Ricarte (61) 98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF: 26424 Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF. Telefone: (61) 98228-0468 (WhatsApp).

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende ... ROYAL BOTANIC — O NOVO SÍMBOLO DE EXCLUSIVIDADE DA CONSTRUTORA URBANIZA! Viva em um bairro planejado que redefine o conceito de sofisticação, requinte e contato com a natureza. Localizado no Jardim Botânico, ao lado do Parque Tororó, o Royal Botanic traz o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o charme natural das áreas verdes que o cercam. Um cenário pensado para quem busca tranquilidade, valorização e uma experiência única de morar bem. DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM: • 490 lotes residenciais distribuídos em 5 condomínios exclusivos • Mall e lotes comerciais integrados ao projeto • Arquitetura e paisagismo assinados por profissionais renomados • Infraestrutura moderna e completa • Áreas de lazer planejadas para todas as idades • Sistema robusto de segurança • Qualidade e confiança da Construtora Urbaniza UM LUGAR ONDE A NATUREZA ABRAÇA O SEU LAR Com enormes áreas verdes, o Royal Botanic proporciona um ambiente agradável, tranquilo e perfeito para quem prioriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. VALORIZAÇÃO GARANTIDA A região do Jardim Botânico está em constante crescimento, tornando o empreendimento uma oportunidade única para morar ou investir com segurança. LOTES APARTIR DE: • 400m² á 600m² — R$ 428.417,00 á R$ 577.861,49 Um projeto exclusivo, para pessoas que desejam muito mais do que apenas um lugar para morar. Fale conosco e garanta sua oportunidade no Royal Botanic — um empreendimento que eleva o padrão de viver bem. Agende agora sua visita! Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF: 26424 Kildare Ricarte (61) 98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849 / (61) 99648-0468 (WhatsApp)

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Apartamento localizado na SHMA QC 15 (Jardins Mangueiral/DF) 46m² de área útil Térreo, nascente, sala de TV com painel, 02 quartos com armários, 01 banheiro reformado, cozinha planejada e área de serviço Garagem descoberta para 01 carro. Armários planejados em todos os ambientes. Piso porcelanato. Condomínio com vigilância e portaria 24hs, churrasqueiras, espaço gourmet, playground e quadra poliesportiva. Valor do condomínio: R$ 320,00 Valor do IPTU: R$ 6x 152,00 Ligue agora e agende sua visita Maria Oliveira - (61) 98282-3601 (WhatsApp) | CRECI-DF 20302 Kildare Ricarte (61)98243-9079 (WhatsApp) | CRECI-DF 26527 Júlia Alencar – (61) 99987-6430 (WhatsApp) | CRECI-DF 26424 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849 | (61) 99648-0468 (WhatsApp)