A sua imobiliária em Brasília

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária Vende! Casa com 02 pavimentos, terreno com 2.500m² e mais 1.500m² de área verde, garagem coberta para 02 carros, salas amplas para vários ambientes, cozinha com armários novos e planejados, despensa, área de serviço coberta e descoberta, 05 quartos sendo 04 suítes, quartos com acesso á varanda, piso em granito. Lindíssima vista para o vale! Disposição do imóvel - Térreo: - Sala de Estar com lareira; - Sala ampla para 02 ambientes; - Sala de jantar; - Escritório; - Lavabo; - Cozinha; - Área de serviço; - DCE. Primeiro Pavimento: - Sala Íntima; - 01Suíte Máster (hidromassagem e closet), varanda ampla; - 01Suíte com closet acesso á varanda; - 02 Suítes com armários planejados; Área de lazer possui duas piscinas uma para adulto e outra para criança com cascata, deck em madeira, churrasqueira, viveiro, fonte, sauna com acesso á piscina, 02 banheiros externos, lindo jardim com paisagismo. Quarto externo para motorista e depósito. ACEITA-SE IMÓVEIS NA NEGOCIAÇÃO! Agende sua visita e faça sua proposta! Julisce Alencar - 98228-0468 (Whats App)

R$ 3.800.000,00

Park Way

Ref. 25

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária Vende... Casa estilo platibanda, 390m² de área útil, localizada em condomínio fechado em fase de regularização, lote de 850m². Imóvel térreo, composto de 03 quartos com closet, sendo, 01 suíte e mais 01 suíte compartilhada, sala de estar, sala de jantar com acesso a área externa, cozinha com bancada em granito, copa ampla, área de serviço coberta. Garagem para 02 carros cobertos. Piso em porcelanato. Área de lazer diferenciada com piscina, cascata, ofurô, sauna com acesso a piscina, lareira e instalação para cinema ao ar livre. Condomínio com portaria e vigilância 24h! Valor do imóvel: R$ 1.350.000,00; Valor do Condomínio: R$ 400,00. Agende agora sua visita! Julisce Alencar - (61) 98228-0468 (Whats App) CRECI 12971 Endereço: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul-DF Telefone Fixo: (61) 3201-4849

R$ 1.350.000,00

Setor Habitacional Jardim Botânico

Ref. 121

NEGOCIE DIRETAMENTE COM O PROPRIETÁRIO: Cristiano - 99608-4400 (Whats App) - Para mais informações e agendamento de visita: OBS.: SE FOR PERMUTA COM CASA VALOR A NEGOCIAR! Último apartamento com final 01 (de 02 quartos) fantástica para desfrutar momentos inesquecíveis! SOBRE O APARTAMENTO: * Perpendicular com vista livre e espetacular da cidade mais cosmopolita de Brasília! * Ultima unidade de final 01, reformado e decorado para momentos inesquecíveis, otimizado seu espaço interno com requinte e funcionalidade; * Ventilação cruzada e iluminada naturalmente; * Preparação para Ar-condicionado tipo split; * Andar alto. * Todo no porcelanato 80x80 (cozinha, sala, corredor e quartos) e 60x60 (banheiros) e rodapés de 10 cm ; * Sanca e iluminação com lâmpadas brancas de Led e dicróicas de Led (todas); * Reforço em toda estrutura elétrica do apartamento; * Projeto de iluminação para modos: cinema, romântico, não me acorde, relaxamento e claro; * Triplicamos os pontos de tomadas, com acesso a todos os cômodos; * Painel Home TV com sistema acústico independente com nicho de embutir na parede; * Bancada de granito com armário recheado de gavetas; * Nicho de cozinha americana, bancada de cozinha com armários, armários superiores com espelhos, forno, coifa, tanques de alumínio, dispensa, varal e armário para produtos do lar/limpeza; * Espelhos bronze da marca Guardian; * Armários nos quartos com nichos espelhados bronze; * Quarto infantil que pode ser revertido para escritório (temos a bancada); * Sala e suite com jardineira/horta e gaveteiros na parede, os quais o da sala são dois com excelente profundidade para uso diverso e o da suite para uso sapateira, otimizando ainda mais os espaço do apartamento (Obs.: projeto único no Smart); * Luminárias charmosas; * Banheiros com dicróicas de Led nas cores branca (acesa padrão que facilita maquiagem e assepsia) + vermelha do Box do banheiro social e azul do Box da suite; * Tela mosqueteira para todas as janelas; * Rede de proteção para todas as janelas e laje técnica (+ segurança) * Sistema de alarme e combate contra incêndios com sensor de fumaça regulado e splikers; * Armação de redes para aquele descanso merecedor na sala e na suíte; * Vizinhos tranquilos; SOBRE A LOCALIZAÇÃO: * a 100 mts do Batalhão de Polícia de Águas Claras e 50 Mts do Corpo de Bombeiros (área sem incidência de crimes/contravenções); * a 300 mts do HOSPITAL DE ÁGUAS CLARAS (inauguração em abril 2020) e da futura via interbairros; * Na frente do Galois infantil, colégio Crescer, Colégio Evangélico quadrilingue, creches, papelaria, pizzaria (a melhor de Águas Claras!), restaurantes, petshop, academia CrossFit, Nacional Automotiva, Jack Burguer (sensação da região!) drogaria e futuro Parque Sul (parque ecológico de convivência e lazer) etc; * a 300 de padaria, comércios diversos e 700 Mts do metrô de Águas Claras; * Ao lado do Teatro da Caesb; SOBRE O EMPREENDIMENTO: - 2 torres com fachada 100% revestida em cerâmica e pele de vidro, estilo contemporâneo; - Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática na cor natural; - Vidros na cor verde; - Circuito fechado de TV em todo o condomínio com controle de acesso; - Controle de acesso tipo eclusa na portaria (muito mais segurança) + tecnologia QRCode via celular para convidados e reconhecimento de placas dos carros cadastrados dos moradores; - Salão de festas, espaço Gourmet, maleiro; - Salão de jogos e Stadium cinema; - Academia completa! - Espaço exclusivo para Pets com muito verde, monitorado e controlado com eclusa para seu pet se divertir e aliviar suas necessidades; - Calibrador atrás das churrasqueiras (quer calibrar seu carro, moto, bike etc com mais conforto e segurança?) - Lindas piscinas adulto e infantil aquecidas e implantação da tecnologia de salinização, paisagismo exuberante para você mergulhar num estilo de vida único com deck seco e molhado. Muito verde enriquecido pelo belo bosque da Caesb; - Paisagismo integrado e criado para proporcionar um ambiente único e agradável; - 2 Churrasqueiras cobertas com forno de pizza integrada à área da piscina. - Assessoria Esportiva a sua disposição com pilates, yoga, dança de salão, massagem, hidroginástica, hidroterapia, natação, personal trainner, Muay Thay; Serviços de Pay-Per-Use: - Governança; - Manutenção; - Alimentos e bebidas (vending machine); - Lavanderia com máquinas industriais;

Av. Sibipiruna

Ref. 23

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária Vende... Casa localizada na quadra mais valorizada do condomínio, 450m² de área construída, lote com 1.000m². Garagem coberta para 02 carros, sala para 02 ambientes, lavabo, 04 suítes, sendo 01 suíte com closet, cozinha, área de serviço. Mezanino no andar superior. Escritório externo. Chalé com 02 quartos, sala e banheiro. Área de lazer com piscina e churrasqueira. Agende sua visita e faça sua proposta! Julisce Alencar (061) 98228-0468 (Whats App)

R$ 1.395.000,00

Lago Sul

Ref. 22

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária Aluga... Apartamento mobiliado com 60m² de área útil, 01 banheiro social amplo, sala com acesso á varanda, cozinha americana e área de serviço. Todos os itens das fotos permanecerão no imóvel. Casa com 04 apartamentos individuais, escada em granito, corrimão em inox, hall de circulação em piso porcelanato, interfone e portão eletrônico. Valor do aluguel: R$ 2.300,00 (incluso condomínio e IPTU); Valor da água: R$ 100,00 Agende agora sua visita e faça a sua proposta! Julisce Alencar - (61) 98228-0468 (Whats App) CRECI 12971 Endereço: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul-DF Telefone Fixo: (61) 3201-4849

Asa Sul

Ref. 97

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária Vende... Duas casas reformadas em um mesmo lote com entradas independentes. Excelente para investimento! Área construída com aproximadamente 400m² de área útil. Lote vazado. Imóvel próximo ao comércio. Primeira casa composta de: Térreo - Sala ampla para 04 ambientes, piso em porcelanato; - Banheiro social com box em blindex; - Suíte; - Cozinha com bancada em granito; - Área de serviço; - Garagem coberta para 02 carros e mais dois descobertos. 1° pavimento - 02 suítes, sendo 01 suíte com varanda ampla. Segunda casa composta de: Térreo - Sala de TV, piso porcelanato; - Lavabo; - Cozinha com bancada em granito. 1° Pavimento - Sala íntima, piso porcelanato; - 02 quartos com suíte compartilhada; - Varanda; - Jardim externo. Valor do imóvel: R$ 1.195.000,00; Agende agora sua visita! Julisce Alencar - (61) 98228-0468 (Whats App) CRECI 12971 Endereço: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul-DF Telefone Fixo: (61) 3201-4849

R$ 1.195.000,00

SRES Quadra 06

Ref. 123