Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Apartamento localizado na Quadra QI-01 do Guará, prédio com zelador, 01 vaga de garagem 1° andar, 56m² de área útil, posição do sol perpendicular Sala, cozinha, despensa que dá a possibilidade de ampliação da cozinha, 02 quartos, 01 banheiro social, quarto de dependência com banheiro e área de serviço. Valor de venda: R$ 350.000,00; Valor do condomínio: R$ 600,00 Aceita financiamento e FGTS !!! Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Julia Alencar (61) 99987-6430 – WhatsApp CRECI-DF 26424 Kildare Ricarte (61) 98243-9079 – WhatsApp CRECI-DF 2652 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849 | (61) 99648-0468 (WhatsApp)

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende ... ROYAL BOTANIC — O NOVO SÍMBOLO DE EXCLUSIVIDADE DA CONSTRUTORA URBANIZA! Viva em um bairro planejado que redefine o conceito de sofisticação, requinte e contato com a natureza. Localizado no Jardim Botânico, ao lado do Parque Tororó, o Royal Botanic traz o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o charme natural das áreas verdes que o cercam. Um cenário pensado para quem busca tranquilidade, valorização e uma experiência única de morar bem. DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM: • 490 lotes residenciais distribuídos em 5 condomínios exclusivos • Mall e lotes comerciais integrados ao projeto • Arquitetura e paisagismo assinados por profissionais renomados • Infraestrutura moderna e completa • Áreas de lazer planejadas para todas as idades • Sistema robusto de segurança • Qualidade e confiança da Construtora Urbaniza UM LUGAR ONDE A NATUREZA ABRAÇA O SEU LAR Com enormes áreas verdes, o Royal Botanic proporciona um ambiente agradável, tranquilo e perfeito para quem prioriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. VALORIZAÇÃO GARANTIDA A região do Jardim Botânico está em constante crescimento, tornando o empreendimento uma oportunidade única para morar ou investir com segurança. LOTES APARTIR DE: • 400m² á 600m² — R$ 428.417,00 á R$ 577.861,49 Um projeto exclusivo, para pessoas que desejam muito mais do que apenas um lugar para morar. Fale conosco e garanta sua oportunidade no Royal Botanic — um empreendimento que eleva o padrão de viver bem. Agende agora sua visita! Kildare Ricarte (61) 98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF: 26424 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849 / (61) 99648-0468 (WhatsApp)

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Seja bem-vindo ao Condomínio Residencial Alta Brisa, o refúgio perfeito para quem valoriza qualidade de vida e conforto em meio à natureza. Localizado em uma área privilegiada, a apenas 15 minutos da Ponte JK, o condomínio oferece uma atmosfera tranquila e a segurança de um ambiente fechado, ideal para você e sua família. Composto por 27 unidades exclusivas, de 400m² a 560m², o Alta Brisa é o lugar onde você pode construir a casa dos seus sonhos, com amplo quintal e área de lazer. Cada unidade permite a liberdade de criar um lar único, refletindo seu estilo e personalidade. No Condomínio Residencial Alta Brisa, o contato com a natureza é prioridade. Cercado por parques ecológicos, reservas ambientais e a bela Cachoeira do Tororó, você e sua família poderão desfrutar de momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. A área de lazer é um verdadeiro oásis de diversão e bem-estar, projetada para oferecer momentos inesquecíveis em meio à natureza. Espaço Lareira: Desfrute de noites aconchegantes ao redor da lareira, em um ambiente acolhedor para reunir amigos e familiares. Horta Comunitária: Cultive uma vida saudável com nossa horta, onde você pode plantar e colher seus próprios alimentos frescos. Quadra Poliesportiva: Para os amantes do esporte, nossa quadra poliesportiva é perfeita para jogos de futebol, basquete e vôlei, garantindo diversão e atividade física. Playground: As crianças têm um espaço só para elas! Nosso playground é seguro e repleto de diversão, onde os pequenos podem brincar e fazer novas amizades. Aqui, o lazer é completo, proporcionando a você e sua família momentos de felicidade e conexão com a natureza. E o melhor: o condomínio será entregue 100% regularizado, com escritura e registro garantidos, proporcionando total tranquilidade para o seu investimento. Não perca a oportunidade de fazer parte deste ambiente exclusivo! Agende já sua visita e descubra o lar dos seus sonhos, onde qualidade de vida e natureza se encontram para criar uma experiência única. Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio. Consultores imobiliários de plantão: Johnson Monteiro (61) 98520-4185 (WhatsApp) CRECI-DF 31096 Kildare Ricarte (61) 98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF 26424 Maria Oliveira - (61) 99989-0468 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF Telefone Fixo: (61) 3201-4849/(61) 98228-0468 (WhatsApp).

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Oportunidade na Quadra 13 — conforto, segurança e excelente custo-benefício. Uma casa ideal para quem busca praticidade no dia a dia, ambientes aconchegantes e um condomínio completo para toda a família. O imóvel conta com 03 quartos, sendo 01 suíte, sala ampla para 02 ambientes, cozinha com armários, 02 banheiros sociais e 02 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece portaria 24 horas, ronda 24h e uma excelente estrutura de lazer com quadra poliesportiva, playground coberto, espaço com totó, mesa de ping pong e acessibilidade. Um ambiente familiar, seguro e muito agradável para morar. Valor: R$ 580.000,00 Estuda negociação. Aceita troca por casa de até R$ 800 mil no Jardim Botânico e/ou Tororó. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Kildare Ricarte (61) 98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF: 26424 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849 / (61) 99648-0468 (WhatsApp)

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária Vende... Casa localizada no Condomínio Quinta Bela Vista (Jardim Botânico/DF), conhecido por sua tranquilidade e contato com a natureza. Área construída com 500m², distribuídos em sala para 02 ambientes, com acesso para uma ampla varanda, 04 quartos, sendo 03 suítes, 01 banheiro social, lavabo, cozinha americana e área de serviço. Estrutura em alvenaria e paredes em madeira de Ipê Rosa, um material nobre e durável, conferindo um charme rústico e elegante à casa. Armários rústicos em todos os ambientes, combinando com o estilo da casa. A casa oferece uma vista privilegiada, proporcionando um contato constante com a natureza. Área do terreno com 1.400m², escriturado, proporcionando amplo espaço para diversas atividades e paisagismo. Área de lazer completa com piscina, deck em madeira, churrasqueira e ducha, perfeita para momentos de relaxamento e diversão. Aceita imóvel como parte do pagamento. Valor do imóvel: R$ 1.900.000,00; Valor do condomínio: R$ 880,00. Agende agora a sua visita! Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Kildare Ricarte (61)98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF: 26424 Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF. Telefone Fixo: (61) 3201-4849/ (61) 98228-0468.

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Localizado no Edifício Upper Life Style, Loft todo planejado e mobiliado (PORTEIRA FECHADA), localizado no CA 05, 54m² de área útil, ao lado do shopping Iguatemi, pé direito duplo, térreo, posição do sol perpendicular, 01 vaga coberta Composto por sala de jantar e TV, 01 lavabo, cozinha em conceito aberto planejada, área de serviço, 01 suíte com closet, escritório, ar condicionado Condomínio com segurança e vigilância 24h. Área de lazer do condomínio com academia e espaço gourmet. Valor do condomínio: R$ 750,00 Agende uma visita hoje mesmo para conhecer esse imóvel incrível! Maria Oliveira - (61) 98282-3601 (WhatsApp) | CRECI-DF 20302 Kildare Ricarte (61)98243-9079 (WhatsApp) | CRECI-DF 26527 Júlia Alencar – (61) 99987-6430 (WhatsApp) | CRECI-DF 26424 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849 / (61) 99648-0468 (WhatsApp)

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Casa localizada no Condomínio Amobb (Jardim Botânico/DF) – Casa de Alto Padrão, Conforto e Exclusividade! Descubra essa casa incrível, projetada com carinho e os melhores acabamentos, perfeita para oferecer à sua família um conforto surreal. - Terreno: 744m² | Área construída: 430m² - Totalmente Térrea: 3 suítes, incluindo uma suíte máster com closet. - Espaços Amplos: Sala para 3 ambientes, cozinha integrada com armários, ilha e bancada em granito. - Lazer Completo: Piscina aquecida, churrasqueira e área verde integrados. - Conforto e Tecnologia: Ar condicionado em todos os quartos e escritório com vista para a piscina. Sistema de energia fotovoltaica. - Estrutura Completa: Dependência de empregada, lavanderia, depósito externo, e garagem para 4 carros. - Localização Privilegiada: Em um dos melhores condomínios da região, com fundos para a reserva e uma vista espetacular. Aceitamos Financiamento e Permuta: Recebemos imóveis e veículos como parte do pagamento. Valor do imóvel: R$ 1.750.000,00; Valor do condomínio: R$ 560,00. Corretores de plantão: Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF 26424 Kildare Ricarte (61)98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF. Telefone Fixo: (61) 3201-4849/ (61) 98228-0468

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende excelente casa no Condomínio Residencial Mônaco, localizado no Jardim Botânico/DF. Casa à venda no Condomínio Mônaco Se você procura espaço, conforto e versatilidade, este imóvel é uma excelente oportunidade. Terreno e área construída Terreno: 800 m² (20x40) Área construída: aproximadamente 280 m² Ambientes sociais Sala de visita Sala de jantar Quartos 5 quartos no total 2 suítes 1 suíte com instalação preparada para UTI (diferencial exclusivo) Outros ambientes Banheiro social Cozinha funcional Área externa Garagem coberta para 2 carros Varanda agradável Diferenciais Amplo espaço interno e externo Possibilidade de adaptação para diferentes necessidades Localizado em condomínio, oferecendo mais segurança e tranquilidade Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Agende sua visita: Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com nossos corretores: Kildare Ricarte – (61) 98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Júlia Alencar – (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF 26424 Maria Oliveira – (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849 / (61) 99648-0468 (WhatsApp)

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende excelente casa no Condomínio Residencial Mônaco, localizado no Jardim Botânico/DF. Apresentamos uma excelente opção de moradia em um dos condomínios mais valorizados de Brasília.? Características do imóvel: - Terreno de 800 m², localizado no final de rua, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. - Área construída com aproximadamente 450 m², distribuída entre a casa principal e uma casa de apoio (02 quartos, 01 banheiro, 01 sala, 01 cozinha e 01 área de serviço). - 04 quartos, sendo 03 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. - Sala ampla com capacidade para até 4 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. - Lavabo, ideal para visitas. - Cozinha equipada com armários planejados, facilitando o dia a dia. - Área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. - Piscina privativa, proporcionando momentos de relaxamento e diversão. Infraestrutura do condomínio: - Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade. - Campo de futebol e quadra poliesportiva, para a prática de esportes. - Parquinho e playground, oferecendo opções de lazer para as crianças. - Internet Wi-Fi nas áreas comuns, facilitando a conectividade. - Área de convivência particular, para momentos de lazer e integração.? Localização: Situado no Jardim Botânico, o condomínio oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a escolas, supermercados e áreas de lazer.? POSSIBILIDADE EM ACEITAR IMÓVEL DE MENOR VALOR NA REGIÃO E NO JARDIM MANGUEIRAL. Valor do imóvel: R$ 800.000,00 Valor do condomínio: R$ 588,00 Agende sua visita: Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com nossos corretores:? Júlia Alencar – (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF 26424 Maria Oliveira – (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Kildare Ricarte – (61) 98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849 / (61) 99648-0468 (WhatsApp) Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que oferece conforto, segurança e lazer em um só lugar.

Casa localizada no Condomínio Quintas do Sol Qd. 09 (Jardim Botânico/DF), lote com 600m², 300m² de área construída, distribuídos em 04 quartos, sendo 02 semi-suítes (banheiro compartilhado), sala de estar, sala de jantar com acesso á área de lazer, cozinha com fogão cooktop, forno e coifa instalados e área de serviço. Armários planejados em todos os ambientes. Garagem coberta para 02 carros. Energia fotovoltaica. Área de lazer com churrasqueira, forno de pizza, SPA com hidro, depósito e banheiro externo. Condomínio fechado com portaria e vigilância 24 horas, quadra poliesportiva e parquinho para as crianças. Valor do imóvel: R$ 1.550.000,00; Valor do condomínio: R$ 650,00. Agende agora sua visita! Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Kildare Ricarte (61) 98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF: 26424 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 99648-0468 (WhatsApp)

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Casa localizada na SMPW QD. 04 (Park Way/DF), próximo à Águas Claras, lote com 2.500m² e mais 1.500m² de área verde, 480m² de área construída, distribuídos em 04 suítes com varanda, 01 lavabo, sala de jantar e sala de estar com pé direito duplo, ampla sala íntima com acesso à varanda, cozinha e área de serviço. Armários planejados em todos os ambientes. Área de lazer com uma ampla varanda, churrasqueira, sauna, depósito, canil e 01 suíte externa. Linda vista livre! Aceita imóvel de menor valor na negociação! Valor do imóvel: R$ 2.999.000,00; Valor do condomínio: R$ 250,00. Agende agora sua visita! Kildare Ricarte (61)98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF 26424 Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF. Telefone: (61) 98228-0468 (WhatsApp)

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende ... ROYAL BOTANIC — O NOVO SÍMBOLO DE EXCLUSIVIDADE DA CONSTRUTORA URBANIZA! Viva em um bairro planejado que redefine o conceito de sofisticação, requinte e contato com a natureza. Localizado no Jardim Botânico, ao lado do Parque Tororó, o Royal Botanic traz o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o charme natural das áreas verdes que o cercam. Um cenário pensado para quem busca tranquilidade, valorização e uma experiência única de morar bem. DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM: • 490 lotes residenciais distribuídos em 5 condomínios exclusivos • Mall e lotes comerciais integrados ao projeto • Arquitetura e paisagismo assinados por profissionais renomados • Infraestrutura moderna e completa • Áreas de lazer planejadas para todas as idades • Sistema robusto de segurança • Qualidade e confiança da Construtora Urbaniza UM LUGAR ONDE A NATUREZA ABRAÇA O SEU LAR Com enormes áreas verdes, o Royal Botanic proporciona um ambiente agradável, tranquilo e perfeito para quem prioriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. VALORIZAÇÃO GARANTIDA A região do Jardim Botânico está em constante crescimento, tornando o empreendimento uma oportunidade única para morar ou investir com segurança. LOTES APARTIR DE: • 400m² á 600m² — R$ 428.417,00 á R$ 577.861,49 Um projeto exclusivo, para pessoas que desejam muito mais do que apenas um lugar para morar. Fale conosco e garanta sua oportunidade no Royal Botanic — um empreendimento que eleva o padrão de viver bem. Agende agora sua visita! Kildare Ricarte (61) 98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF: 26424 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849 / (61) 99648-0468 (WhatsApp)

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende: Apartamento moderno e funcional no Condomínio Uno Residence (Rua 31 Norte) Águas Claras/DF, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Com 38,22m² de área útil, o imóvel é nascente, proporcionando ambientes mais ventilados e agradáveis. Planta bem distribuída em: * Sala aconchegante * Cozinha integrada * 01 quarto confortável * Banheiro social O apartamento já será entregue com itens novos e sem uso, um grande diferencial: Conta ainda com 01 vaga de garagem e gás canalizado, trazendo mais comodidade no dia a dia. O condomínio oferece lazer completo, incluindo: * Salão de festas * Espaço gourmet * Churrasqueira * Academia equipada * Piscina ampla (adulto e infantil) Além de portaria e segurança 24 horas. Valor do imóvel: R$ 370.000,00 Condomínio: R$ 462,40 Excelente opção para moradia ou investimento, em uma das regiões mais procuradas de Águas Claras. Agende sua visita e conheça essa oportunidade. Kildare Ricarte (61) 98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF. Telefone Fixo: (61) 3201-4849/ (61) 98228-0468.

ulisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Loja localizada em Pirenópolis/GO (Rua dos Pireneus), lote vazado com 204,16m² (acesso ao Rio das Almas), aproximadamente 400m² de área construída. Loja com sub-solo. Escriturada! Este imóvel se encontra no centro de Pirenópolis, tombada como patrimônio histórico, em frente à Casa de Câmera/ antiga Cadeia, próxima aos casarões do século XVIII, igrejas, museus e ponte Rio das Almas. Valor do imóvel: R$ 1.400.000,00; Agende agora sua visita! Julisce Alencar (61) 98228-0468 (WhatsApp) CRECI-DF: 12971/DF Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849 / (61) 99648-0468 (WhatsApp)