JULISCE ALENCAR ASSESSORIA IMOBILIÁRIA APRESENTA: Seu novo padrão de vida começa aqui — Noroeste, Brasília Viva em um dos endereços mais desejados de Brasília, no coração do Noroeste, em um empreendimento novo, recém-entregue e pensado para quem não abre mão de conforto, exclusividade e sofisticação. São 250,69 m² muito bem distribuídos, valorizando amplitude, integração e funcionalidade em cada ambiente. Um apartamento que impressiona em cada detalhe: 4 suítes amplas — privacidade e conforto para toda a família 4 vagas de garagem + box privativo — espaço de sobra e praticidade no dia a dia A suíte master é um verdadeiro refúgio: closet generoso e um banheiro elegante com duas cubas e dois chuveiros, proporcionando mais conforto e independência no cotidiano. A área social foi projetada para viver bem e receber melhor: Sala ampla para 3 ambientes, com integração perfeita à varanda Varanda espaçosa — ideal para momentos de lazer, encontros e relaxamento Lavabo + aconchegante espaço família A cozinha une funcionalidade e estilo: ampla, com bancada e espaço ideal para uma ilha gourmet, além de área de serviço, despensa e banheiro de apoio. Tudo isso em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, com infraestrutura completa, tranquilidade e conveniência ao seu redor. Este não é apenas um imóvel. É o cenário da vida que você quer viver. Temos 5 unidades disponíveis: * 186,76 m² — R$ 3.466.629 * 187,63 m² — R$ 3.466.629 * 250,28 m² — R$ 4.239.085 * 250,69 m² — R$ 4.653.529 * 251,93 m² — R$ 4.453.529 Uma dessas unidades pode ser o seu novo lar. Entre em contato e agende sua visita! Kildare Ricarte (61) 98243-9079 – WhatsApp CRECI-DF 2652 Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Julia Alencar (61) 99987-6430 – WhatsApp CRECI-DF 26424 Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF. Telefone fixo: (61) 3201-4849 / (61) 98228-0468 (WhatsApp);

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Casa localizada no Condomínio Quintas do Sol, Qd. 09 (Jardim Botânico/DF), lote com 600m², 480m² de área construída, distribuídos em 04 quartos, sendo 02 suítes, 02 semi-suítes e 01 suíte master (closet e hidromassagem), todas suítes com acesso á varada, 01 lavabo, sala de estar com pé direito duplo, sala de jantar com acesso á área de lazer, cozinha americana com bancada em granito, área de serviço coberta e descoberta e DCE. Armários planejados em todos os ambientes. Garagem coberta para 03 carros. Área de lazer com piscina aquecida, varanda, churrasqueira, ducha, banheiro externo, depósito, árvores frutíferas. Dois canis. Condomínio fechado com portaria e vigilância 24 horas, quadra poliesportiva e parquinho para as crianças. Valor do aluguel: R$ 1.650.000,00 Valor do condomínio: R$ 650,00 Agende agora a sua visita! Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Kildare Ricarte (61)98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF: 26424 Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF. Telefone: (61) 98228-0468 (WhatsApp)

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária aluga... Casa térrea reformada – SHIS QI 23 – Lago Sul – Vista para área verde Excelente casa térrea, totalmente reformada, localizada na SHIS QI 23, Lago Sul, a apenas 5 minutos da Ponte JK. Projeto de arquitetura e iluminação, armários planejados de alto padrão e piso em porcelanato. Imóvel voltado para a área verde do Parque Canjerana, garantindo privacidade e vista permanente. Área construída: 441m² Lote: 800m² + aproximadamente 800m² de área verde integrada Composição do imóvel: Área social • Hall social • Lavabo • Sala de estar com 02 ambientes • Sala de jantar • Escritório • Cozinha com armários e copa • Área de serviço coberta • DCE • Varanda fechada com espaço para home theater Área íntima • 03 quartos (02 com ar-condicionado e 01 com ventilador) • Banheiro social • 01 suíte master com closet Área externa • Suíte externa com ar-condicionado • Churrasqueira • Piscina com ducha • Banheiro externo • Sótão amplo • Pomar e canil Garagem para 6 veículos (3 vagas cobertas e 3 descobertas), com 2 portões eletrônicos. Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada no Lago Sul. Este imóvel poderá ser alugado com ou sem mobília! Valor do imóvel sem mobília: R$ 15.500,00 Agende sua visita: Júlio César Alencar - (61) 99648-0468 (WhatsApp) Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Casa localizada na QC. 10 (Jardins Mangueiral), 60m² de área útil, distribuídos em sala de TV ampla, 02 quartos , 01 banheiro social, 01 lavabo, cozinha e área de serviço. Área externa estendida transformada em sala de jantar e área de serviço. Armários planejados em todos os ambientes. Ar condicionado na sala e nos 02 quartos. Imóvel totalmente reformado. Jardim interno e externo. Área de lazer do condomínio com parquinho para crianças, quadra poliesportiva, sala de jogos, salão de festas, churrasqueiras, ronda e portaria 24h (um dos melhores condomínios do Jardins Mangueiral). Valor de venda: R$ 495.000,00; Condomínio: R$ 300,00 Entre em contato e agende sua visita! Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Kildare Ricarte (61) 98243-9079 – WhatsApp CRECI-DF 2652 Julia Alencar (61) 99987-6430 – WhatsApp CRECI-DF 26424 Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF. Telefone fixo: (61) 3201-4849 / (61) 98228-0468 (WhatsApp);

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende excelente casa no Condomínio Ecológico Parque do Mirante, localizado no Setor Tororó/DF. Apresentamos uma excelente opção de moradia em um dos condomínios mais valorizados de Brasília. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade. Características do imóvel: - Terreno plano com 600 m² e aproximadamente 300 m² de área construída; - 03 suítes espaçosas, sendo 01 delas com closet; - 01 escritório com banheiro externo; - Salas amplas para 04 ambientes, pé-direito alto; - Cozinha com armários planejados, oferecendo funcionalidade e organização; - Área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer; - Piscina sauna integrada, proporcionando relaxamento e diversão; - 04 vagas cobertas para veículos Valor do imóvel: R$ 1.350.000,00 Valor do condomínio: R$ 500,00 (inclui fornecimento de água) Lazer e estrutura do condomínio: - Quadra de esportes coberta - Quadra de areia descoberta - Academia equipada - Parquinho infantil - Lago para pesca esportiva - Escritório de apoio - Vasta área verde para caminhadas e convivência - Pavimentação ecológica com bloquetes Localizado no Setor Tororó, o Parque do Mirante oferece tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso às principais vias de Brasília. Agende sua visita com um dos nossos consultores: Kildare Ricarte – (61) 98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Maria Oliveira – (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Júlia Alencar – (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF 26424 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849 / (61) 99648-0468 (WhatsApp) Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que oferece conforto, segurança e lazer em um só lugar.