Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Lote de Esquina na Rua Principal do Cond. Estância Quintas da Alvorada – Jardim Botânico/DF. Se você está em busca de um espaço exclusivo para concretizar o sonho da casa perfeita, esta é a oportunidade ideal. Localizado no prestigiado Condomínio Estância Quintas da Alvorada, este lote oferece uma localização estratégica, prometendo valorização e qualidade de vida. Destaques do Lote: - Área Total: 630,10m², proporcionando amplo espaço para um projeto arquitetônico moderno e personalizado. - Lote de Esquina: A posição privilegiada garante mais liberdade na construção e um layout diferenciado. - Acesso Facilitado: Localização com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o deslocamento prático e ágil. Condomínio com Infraestrutura Completa: - Segurança 24h: Proteção e tranquilidade para você e sua família. - Espaços de Lazer: O condomínio conta com churrasqueira, quadra de futebol, quadra de areia, parquinho e pista para caminhada, proporcionando diversas opções de lazer e convivência. Possibilidade de Aceitar Imóvel na Negociação! Valor do Imóvel: R$ 690.000,00 Taxa de Condomínio: R$ 495,00 Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto tudo o que este lote tem a oferecer. Kildare Ricarte – (61) 98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Maria Oliveira – (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Júlia Alencar – (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF 26424 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849 / (61) 99648-0468 (WhatsApp)

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende! Se você está em busca de um excelente investimento para construir o lar dos seus sonhos, este lote no Jardim Botânico III é a oportunidade que você esperava! Localizado na Quadra 03, este terreno de 600m², terraplanado, murado e esquina, oferece tudo o que você precisa para começar o seu projeto. Destaques do Lote: - Tamanho ideal para um projeto arquitetônico exclusivo. - Rua habitada e pavimentada, proporcionando mais segurança e praticidade no dia a dia. - Infraestrutura completa, com CEB e CAESB já instalados, garantindo total comodidade e facilidade para a construção. Com localização privilegiada e a possibilidade de valorização, esse imóvel é ideal para quem deseja qualidade de vida e um ambiente tranquilo, mas com fácil acesso a tudo o que a cidade oferece. Valor: R$ 760.000,00 Não deixe essa oportunidade escapar! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. Contatos: Maria Oliveira: (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Kildare Ricarte: (61) 98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Júlia Alencar: (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF 26424 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849 / (61) 99648-0468 (WhatsApp)

Oportunidade Única em Sobradinho/DF! Julisce Alencar Assessoria Imobiliária apresenta: Casa Térrea no Setor de Mansões. Lote de 225m² e 90m² de área construída com acabamento em porcelanato. Cômodos espaçosos e bem distribuídos: - Cozinha com armários planejados. - Sala ampla e aconchegante. - 3 quartos, sendo 1 suíte com acabamento diferenciado. - Banheiro social com armário incluso. Área externa perfeita para receber amigos e familiares: Lavanderia coberta. Espaço gourmet com churrasqueira. Ducha. Garagem coberta para 2 carros. Valor: R$ 650.000,00 Aceitamos carro como parte da negociação! Não perca tempo! Agende agora sua visita e venha conhecer o seu novo lar: Júlia Alencar: (61) 99987-6430 (WhatsApp) | CRECI-DF 26424 Kildare Ricarte: (61) 98243-9079 (WhatsApp) | CRECI-DF 26527 Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, Sala 103 - Lago Sul/DF. Telefone Fixo: (61) 98228-0468

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende Descubra o prazer de viver no Condomínio Solar da Serra, localizado no Jardim Botânico/DF, uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Este sobrado oferece uma combinação de conforto, natureza e praticidade, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da qualidade de vida. Com 300m² de área construída e acesso privativo ao rio, o imóvel se destaca pelas benfeitorias e pelo excelente estado de conservação. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia. Principais características do imóvel: - Quatro dormitórios bem distribuídos, todos com linda vista definitiva para a mata - Banheiro social com ventilação natural - Cozinha equipada com armários planejados - Área de serviço independente e funcional - Ar-condicionado e armários novos - Varanda espaçosa em "L", ideal para momentos de descanso ou recepção - Pintura nova e piso em porcelanato - Parquinho infantil privativo - Terreno amplo com 3.516m², cercado por árvores frutíferas e vegetação nativa O sobrado possui ambientes amplos, arejados e bem iluminados, proporcionando um lar acolhedor, com total integração à natureza. Estrutura do condomínio: - Segurança 24 horas, com portão eletrônico e guarita - Brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva - Jardins bem cuidados e áreas de lazer integradas à paisagem - Acesso direto ao rio, ideal para caminhadas, lazer ao ar livre e contemplação da natureza Valor da venda: R$ 1.420,00 Valor do condomínio: R$ 300,00 Não perca esta oportunidade de morar em um dos melhores condomínios do Jardim Botânico, com excelente infraestrutura, custo-benefício e localização estratégica. Agende sua visita! Kildare Ricarte – (61) 98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Maria Oliveira – (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Júlia Alencar – (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF 26424 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende ... ROYAL BOTANIC — O NOVO SÍMBOLO DE EXCLUSIVIDADE DA CONSTRUTORA URBANIZA! Viva em um bairro planejado que redefine o conceito de sofisticação, requinte e contato com a natureza. Localizado no Jardim Botânico, ao lado do Parque Tororó, o Royal Botanic traz o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o charme natural das áreas verdes que o cercam. Um cenário pensado para quem busca tranquilidade, valorização e uma experiência única de morar bem. DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM: • 490 lotes residenciais distribuídos em 5 condomínios exclusivos • Mall e lotes comerciais integrados ao projeto • Arquitetura e paisagismo assinados por profissionais renomados • Infraestrutura moderna e completa • Áreas de lazer planejadas para todas as idades • Sistema robusto de segurança • Qualidade e confiança da Construtora Urbaniza UM LUGAR ONDE A NATUREZA ABRAÇA O SEU LAR Com enormes áreas verdes, o Royal Botanic proporciona um ambiente agradável, tranquilo e perfeito para quem prioriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. VALORIZAÇÃO GARANTIDA A região do Jardim Botânico está em constante crescimento, tornando o empreendimento uma oportunidade única para morar ou investir com segurança. LOTES APARTIR DE: • 400m² á 600m² — R$ 428.417,00 á R$ 577.861,49 Um projeto exclusivo, para pessoas que desejam muito mais do que apenas um lugar para morar. Fale conosco e garanta sua oportunidade no Royal Botanic — um empreendimento que eleva o padrão de viver bem. Agende agora sua visita! Kildare Ricarte (61) 98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF: 26424 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849 / (61) 99648-0468 (WhatsApp)