Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende ... ROYAL BOTANIC — O NOVO SÍMBOLO DE EXCLUSIVIDADE DA CONSTRUTORA URBANIZA! Viva em um bairro planejado que redefine o conceito de sofisticação, requinte e contato com a natureza. Localizado no Jardim Botânico, ao lado do Parque Tororó, o Royal Botanic traz o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o charme natural das áreas verdes que o cercam. Um cenário pensado para quem busca tranquilidade, valorização e uma experiência única de morar bem. DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM: • 490 lotes residenciais distribuídos em 5 condomínios exclusivos • Mall e lotes comerciais integrados ao projeto • Arquitetura e paisagismo assinados por profissionais renomados • Infraestrutura moderna e completa • Áreas de lazer planejadas para todas as idades • Sistema robusto de segurança • Qualidade e confiança da Construtora Urbaniza UM LUGAR ONDE A NATUREZA ABRAÇA O SEU LAR Com enormes áreas verdes, o Royal Botanic proporciona um ambiente agradável, tranquilo e perfeito para quem prioriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. VALORIZAÇÃO GARANTIDA A região do Jardim Botânico está em constante crescimento, tornando o empreendimento uma oportunidade única para morar ou investir com segurança. LOTES APARTIR DE: • 400m² á 600m² — R$ 428.417,00 á R$ 577.861,49 Um projeto exclusivo, para pessoas que desejam muito mais do que apenas um lugar para morar. Fale conosco e garanta sua oportunidade no Royal Botanic — um empreendimento que eleva o padrão de viver bem. Agende agora sua visita! Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF: 26424 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849 / (61) 99648-0468 (WhatsApp)

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária Vende... Lote localizado no Condomínio Quintas Bela Vista (Jardim Botânico), com 1.380m2, final de rua, rua habitada e pavimentada. Condomínio com portaria e ronda 24h, totalmente murado. Área de lazer com salão de festas, salão de jogos, playground para crianças, campo de futebol gramado. Valor do imóvel: R$ 690.000,00 Agende agora sua visita! Kildare Ricarte (61) 98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF: 26424 Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF. Telefone Fixo: (61) 98228-0468 (WhatsApp).

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Casa com ESCRITURA, é possível o financiamento! Localizada em um terreno de 1.000m² e com 440m² de área construída, esta casa destaca-se por seus amplos espaços e estrutura impecável. Sua posição em uma rua sem saída proporciona maior privacidade. Destaques do imóvel: - Área de Lazer Completa: Duas piscinas aquecidas (infantil e adulto), cascata, projetadas para momentos de lazer com a família e amigos. - Espaço Gourmet: Equipado com churrasqueira, ideal para confraternizações. - Sauna: Proporciona relaxamento e bem-estar. - Eficiência Energética: Sistema de aquecimento solar em toda a casa. Ambientes amplos e bem distribuídos: - Sala de estar, jantar e TV que proporcionam conforto e integração. - Escritório, perfeito para home office ou estudos. - Cozinha planejada com armários modernos, otimizando o espaço. - 03 suítes espaçosas com armários, garantindo conforto e organização. - Banheiro social, área de serviço e depósito. Por R$ 1.700.000,00, você estará investindo em uma propriedade que oferece conforto, segurança e valorização patrimonial. Aproveite essa oportunidade única! Agende uma visita e conheça sua nova casa. OBS: Aceita imóvel de menor valor. Para mais informações, entre em contato: Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF 26424 Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Endereço da Imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF Telefone: (61) 98228-0468 (WhatsApp)

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Oportunidade na Quadra 13 — conforto, segurança e excelente custo-benefício. Uma casa ideal para quem busca praticidade no dia a dia, ambientes aconchegantes e um condomínio completo para toda a família. O imóvel conta com 03 quartos, sendo 01 suíte, sala ampla para 02 ambientes, cozinha com armários, 02 banheiros sociais e 02 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece portaria 24 horas, ronda 24h e uma excelente estrutura de lazer com quadra poliesportiva, playground coberto, espaço com totó, mesa de ping pong e acessibilidade. Um ambiente familiar, seguro e muito agradável para morar. Valor: R$ 580.000,00 Estuda negociação. Aceita troca por casa de até R$ 800 mil no Jardim Botânico e/ou Tororó. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF: 26424 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849 / (61) 99648-0468 (WhatsApp)

ulisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Casa localizada no Condomínio Village da Alvorada I (Jardim Botânico/DF). Garagem ampla para 04 carros cobertos. Piso em porcelanato. Lote de 900m² e 550m² de área construída, distribuídos da seguinte forma: Térreo: Sala de jantar, sala de estar ampla, 01 suíte, cozinha, área de serviço e DCE; Pavimento superior: 03 suítes, sendo 01 suíte com closet, sala íntima, todos os quartos e sala possuem acesso à varanda. Área de lazer com uma linda vista, churrasqueira ampla, piscina, banheiro externo e depósito. Excelente localização, próximo ao Condomínio Solar de Brasília e Ponte JK. Valor do imóvel: R$ 1.380.000,00 Agende sua visita! Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF: 26424 Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF. Telefone: (61) 98228-0468 (WhatsApp).