Cond. Vivendas Alvorada I - 100% Escriturado !!!
RODOVIA DF 0425 KM 04, SETOR HABITACIONAL CONTAGEM, SOBRADINHO, DFR$ 1.650.000,00
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Área
360,00 m²
Quartos
4
Suites
4
Garagens
4
Detalhes
- Venda de Casa condominio Sobrado
- Código: 1123474
- Área Total: 522,22 m²
- Condomínio: R$ 400
- Data de Atualização: 23/02/2026
Descrição
Julisce Alencar Assessoria Imobilia´ria vende !
Oportunidade única no Cond. Vivendas Alvorada I
Se você busca conforto, segurança e sofisticação, essa casa é para você. Localizada a apenas 11 km da Asa Norte (10 minutos), em uma região de fácil acesso e com excelente comércio local, essa residência combina modernidade, funcionalidade e um acabamento impecável.
100% escriturada !!!
Destaques do imo´vel:
-04 sui´tes com 02 closets ;
-02 salas amplas com pé-direito alto;
-varanda e espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares;
-Conta ainda com 06 aparelhos de ar-condicionado, esquadrias em alumínio e uma piscina pastilhada aquecida;
-Lote vazado e garagem coberta para 04 carros;
O lote vazado de 522 m² oferece acesso à área de lazer do condomínio, garantindo ainda mais qualidade de vida. Além disso, a casa conta com aquecimento solar e tecnologia inteligente para maior conforto e economia.
Tudo isso por R$ *1.650.000,00*, um valor abaixo do real, considerando que somente o lote vale R$ 600.000,00 e a construção R$ 1.500.000,00.
Não perca essa oportunidade de viver em um dos melhores condomínios da região. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar.
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Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp)
CRECI-DF 20302
Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp)
CRECI-DF: 26424
Kildare Ricarte (61) 98243-9079 (WhatsApp)
CRECI-DF 26527
Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF
Telefone: (61) 98228-0468 (WhatsApp)
Características
- Ar Condicionado
- Área de Lazer
- Área de Serviço
- Churrasqueira
- Despensa
- Guarita
- Jardim
- Lavabo
- Piscina
- Portão Eletrônico
- Varanda
- Projeto de Iluminação
- Piso em Porcelanato
- Cozinha Espaçosa
- Pintura Nova
- Aceita Pet
Outros Imóveis
VENDA
Ponto Comercial
SETOR NORTE-Quadra QC 01
Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende...
Posso ponto comercial de loja infantil, todas as instalações permanecerão (araras expositoras, araras móveis, manequins, cabides, 03 armários em MDF, 01 provador, 02 balcões em MDF, 06 gôndolas em MDF, 01 frigobar, 01 microondas, 01 filtro, 01 computador, 01 notebook, 01 impressora fiscal, 01 leitor de código de barras, 01 impressora de etiqueta, ar-condicionado, sistema de filmagem completo, 05 câmeras, com gravação, áudio e som). Entrega será feita com as mídias sociais da loja, cartela de clientes, equipe montada e treinada, contato com representantes e fábricas de roupas, informações de valores estimados de reposições mensais/ trimestrais, contato para participação de rodada de negócios em Caruaru/PE.
Valor do ponto comercial: R$150.000,00;
Valor do aluguel: R$ 3.300,00
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CRECI-DF: 26424
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CRECI-DF 2652
Endereço: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF
Telefone Fixo: (61) 3201-4849/ (61) 98228-0468
- 90,00 m²
R$ 150.000,00
m² R$1.667
VENDA
Casa
SETOR DE MANSOES DE SOBRADINHO-QMS 2
Oportunidade Única em Sobradinho/DF!
Julisce Alencar Assessoria Imobiliária apresenta:
Casa Térrea no Setor de Mansões.
Lote de 225m² e 90m² de área construída com acabamento em porcelanato.
Cômodos espaçosos e bem distribuídos:
- Cozinha com armários planejados.
- Sala ampla e aconchegante.
- 3 quartos, sendo 1 suíte com acabamento diferenciado.
- Banheiro social com armário incluso.
Área externa perfeita para receber amigos e familiares:
Lavanderia coberta.
Espaço gourmet com churrasqueira.
Ducha.
Garagem coberta para 2 carros.
Valor: R$ 650.000,00
Aceitamos carro como parte da negociação!
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Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, Sala 103 - Lago Sul/DF.
Telefone Fixo: (61) 98228-0468
- 90,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 2 Garagens
R$ 650.000,00
m² R$7.222
VENDA
Casa Condominio
JARDIM BOTANICO-Condomínio Quintas do Sol
Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende...
Casa localizada no Condomínio Quintas do Sol, Qd. 09 (Jardim Botânico/DF), lote com 600m², 480m² de área construída, distribuídos em 04 quartos, sendo 02 suítes, 02 semi-suítes e 01 suíte master (closet e hidromassagem), todas suítes com acesso á varada, 01 lavabo, sala de estar com pé direito duplo, sala de jantar com acesso á área de lazer, cozinha americana com bancada em granito, área de serviço coberta e descoberta e DCE. Armários planejados em todos os ambientes. Garagem coberta para 03 carros.
Área de lazer com piscina aquecida, varanda, churrasqueira, ducha, banheiro externo, depósito, árvores frutíferas. Dois canis.
Condomínio fechado com portaria e vigilância 24 horas, quadra poliesportiva e parquinho para as crianças.
Valor do aluguel: R$ 1.780.000,00
Valor do condomínio: R$ 650,00
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CRECI-DF 20302
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CRECI-DF 26527
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CRECI-DF: 26424
Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF.
Telefone: (61) 98228-0468 (WhatsApp)
- 480,00 m²
- 4 Quartos
- 2 Suítes
- 3 Garagens
R$ 1.780.000,00
m² R$3.708
VENDA
Casa Condominio
CONDOMÍNIO IMPÉRIO DOS NOBRES-Quadra 1 Conjunto F
Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende...
Casa de alto padrão recém construída – Condomínio Império dos Nobres -Sobradinho/DF
Excelente casa com 02 pavimentos, totalmente reformada, localizada na Condomínio Império dos Nobres, Sobradinho, a apenas 12 minutos da Asa Norte. Projeto de arquitetura e iluminação, armários planejados de alto padrão e piso em porcelanato.
Área construída: 227m²
Lote: 470m².
Composição do imóvel:
- TÉRREO
01 suíte
Sala para dois ambientes
Cozinha
Área gourmet com churrasqueira
01 banheiro social
- 1° ANDAR
03 quartos sento 1 suíte
01 banheiro social
01 ampla sala
Destaques do imóvel:
• Paisagismo com plantas
• Acabamento de excelente qualidade
• Casa grande com bastante espaço no lote.
Garagem para vários veículos sendo 01 coberto, com portão eletrônico.
Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada nos condomínios de sobradinho, Condomínio conta com quadras de vôlei, tênis, vôlei de areia, futebol e um parque infantil.
Valor de venda: R$ 1.890.000, 00
Valor do condomínio: R$ 382,47
Avalia imóvel e automóvel de menor valor como parte do pagamento !
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CRECI-DF 26424
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CRECI-DF 26527
Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF.
Telefone Fixo: (61) 3201-4849/ (61) 98228-0468.
- 237,00 m²
- 4 Quartos
- 2 Suítes
- 2 Garagens
R$ 1.890.000,00
m² R$7.975
VENDA
Apartamento
NORTE-Rua 31
Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende:
Apartamento moderno e funcional no Condomínio Uno Residence (Rua 31 Norte) Águas Claras/DF, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização.
Com 38,22m² de área útil, o imóvel é nascente, proporcionando ambientes mais ventilados e agradáveis. Planta bem distribuída em:
* Sala aconchegante
* Cozinha integrada
* 01 quarto confortável
* Banheiro social
O apartamento já será entregue com itens novos e sem uso, um grande diferencial:
Conta ainda com 01 vaga de garagem e gás canalizado, trazendo mais comodidade no dia a dia.
O condomínio oferece lazer completo, incluindo:
* Salão de festas
* Espaço gourmet
* Churrasqueira
* Academia equipada
* Piscina ampla (adulto e infantil)
Além de portaria e segurança 24 horas.
Valor do imóvel: R$ 370.000,00
Condomínio: R$ 462,40
Excelente opção para moradia ou investimento, em uma das regiões mais procuradas de Águas Claras.
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Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF.
Telefone Fixo: (61) 3201-4849/ (61) 98228-0468.
- 38,22 m²
- 1 Quarto