Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Posso ponto comercial de loja infantil, todas as instalações permanecerão (araras expositoras, araras móveis, manequins, cabides, 03 armários em MDF, 01 provador, 02 balcões em MDF, 06 gôndolas em MDF, 01 frigobar, 01 microondas, 01 filtro, 01 computador, 01 notebook, 01 impressora fiscal, 01 leitor de código de barras, 01 impressora de etiqueta, ar-condicionado, sistema de filmagem completo, 05 câmeras, com gravação, áudio e som). Entrega será feita com as mídias sociais da loja, cartela de clientes, equipe montada e treinada, contato com representantes e fábricas de roupas, informações de valores estimados de reposições mensais/ trimestrais, contato para participação de rodada de negócios em Caruaru/PE. Valor do ponto comercial: R$150.000,00; Valor do aluguel: R$ 3.300,00 Agende agora sua visita e faça a sua proposta! Julia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF: 26424 Kildare Ricarte (61) 98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 2652 Endereço: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF Telefone Fixo: (61) 3201-4849/ (61) 98228-0468

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende: Apartamento de alto padrão, novo, mobiliado e pronto para morar!! Uma oportunidade rara no bairro mais desejado de Brasília. Este apartamento reúne sofisticação, tecnologia e conforto em um projeto impecável, pensado para um público exigente que valoriza qualidade em cada detalhe. Com fachada voltada para o nascente e planta vazada, o imóvel proporciona ventilação cruzada e iluminação natural abundante, elevando a experiência de morar bem. Destaques do imóvel: Elevador privativo com acesso por senha Ampla sala para 3 ambientes, com integração elegante e excelente iluminação 3 suítes espaçosas e bem distribuídas Escritório reversível para uma 4ª suíte Apartamento totalmente mobiliado – porteira fechada Marcenaria planejada de alto padrão em todos os ambientes Eletrodomésticos inclusos Adega completa, já equipada com vinhos Projeto de decoração sofisticado, com acabamentos de alto nível Imóvel novo, nunca habitado Área privativa: 197m Apartamento com aquecimento solar já instalado ! Garagem: 4 vagas cobertas 1 vaga com infraestrutura para carregamento de carro elétrico Cobertura coletiva : Terraço descoberto com piscina climatizada e lounge Academia equipada com sistema de sonorização Espaço gourmet completo, também com sonorização ambiente Sauna Banheiros adaptados para PNE Forro acústico no terraço Piso em porcelanato de alto padrão Gerador de energia para elevadores e áreas comuns Um imóvel único, que une exclusividade, tecnologia e um nível de acabamento raramente encontrado no mercado. Valor de venda: R$ 4.400.000,00 Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel extraordinário. Julia Alencar (61) 99987-6430 – WhatsApp CRECI-DF 26424 Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF. Telefone fixo: (61) 3201-4849 / (61) 98228-0468 (WhatsApp);

JULISCE ALENCAR ASSESSORIA IMOBILIÁRIA ALUGA | APARTAMENTO TÉRREO – SHMA QC. 07 Se você busca praticidade, segurança e um imóvel pronto para morar, esta é a oportunidade ideal. Apartamento térreo, com 48m² muito bem aproveitados, pensado para oferecer conforto no dia a dia. Destaques do imóvel: * 02 quartos com armários planejados * Sala aconchegante com varanda fechada em blindex. * Cozinha funcional com armários * Banheiro social com box em blindex e espelho * Área de serviço com armário POSIÇÃO DO SOL: PERPENDICULAR Ambientes bem distribuídos, com excelente aproveitamento de espaço e pronto para morar, sem necessidade de ajustes. Infraestrutura do condomínio: * Parquinho infantil * Churrasqueiras * Ronda interna * Portaria 24 horas *Quadra poliesportiva Mais segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais procurados do Jardins Mangueiral. Valor do aluguel: R$ 2.490,00 Condomínio: R$ 380,00 Localização estratégica, com fácil acesso e comodidade no dia a dia. Imóveis com esse perfil, bem localizados e prontos para morar, têm alta procura e pouca disponibilidade. Agende sua visita: Julisce Alencar (61) 99648-0468 (WhatsApp) Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF (61) 3201-4849 | (61) 99648-0468

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Casa localizada no Condomínio Residencial Mansões Itaipu (Setor Habitacional Jardim Botânico), lote plano com 1.250,00 m², 460m² de área de útil, distribuídos em 04 quartos, sendo 03 suítes (01 suíte com closet), sala ampla com pé direito alto com acesso á área de lazer, cozinha com armários, lavabo e área de serviço. Garagem coberta para dois carros e mais duas vagas descobertas. Área de lazer com piscina, hidromassagem e cascata. Espaço gourmet amplo com churrasqueira. Condomínio localizado em área particular, fechado com segurança e vigilância 24hs. Valor do imóvel: R$ 2.650.000,00; Valor do condomínio: R$ 720,00. Agende agora a sua visita! Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF: 26424 Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849 / (61) 99648-0468 (WhatsApp)

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Viva com conforto, espaço e exclusividade no Ville de Montagne – Jardim Botânico Se você busca uma casa ampla, completa e pronta para morar, essa é daquelas oportunidades que realmente fazem sentido visitar. Em um lote generoso de 800m², com 600m² de área construída, o imóvel entrega exatamente o que famílias exigentes procuram: espaço, privacidade e ambientes bem distribuídos. A área social impressiona com uma sala ampla para 3 ambientes, integrada à varanda, perfeita para receber convidados ou aproveitar momentos em família com muito conforto. São 06 suítes, garantindo privacidade para todos, com destaque para a suíte máster com closet e hidromassagem, um verdadeiro refúgio dentro de casa. A cozinha é espaçosa e funcional, com copa integrada, além de área de serviço independente e DCE completa. Todos os ambientes contam com armários planejados, trazendo praticidade e organização no dia a dia. Na área externa, o lazer é completo: Piscina Churrasqueira Sauna Ducha Canil Um espaço perfeito para relaxar ou reunir amigos nos finais de semana. A garagem comporta até 04 carros (sendo 02 cobertos), atendendo bem famílias com mais de um veículo. Localizada em um dos condomínios mais valorizados da região, com portaria 24h e segurança com ronda, além de fácil acesso à Ponte JK, unindo tranquilidade e praticidade. Diferencial importante: proprietário estuda aceitar imóvel na negociação. Valor do imóvel: R$ 1.500.000 Condomínio: R$ 600,00 Agende agora sua visita! Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF: 26424 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849 / (61) 99648-0468 (WhatsApp)