Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Lote localizado no Condomínio Estância Quintas da Alvorada – Quadra 04, em condomínio fechado em fase de regularização, com 690m² de área, terreno plano e nascente. O terreno está localizado na divisa com a Quadra 02, em posição estratégica próximo à portaria e à avenida principal do condomínio, facilitando o acesso e a circulação. O condomínio conta com portaria e vigilância 24 horas, ruas principais pavimentadas com bloquetes e excelente localização, próximo à Ponte JK, Jardim Botânico e ao Jardins Mangueiral, com fácil acesso ao Plano Piloto. Uma ótima oportunidade para construir ou investir em uma das regiões que mais cresce em Brasília. Valor: R$ 650.000,00 Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. Kildare Ricarte (61) 98243-9079 – WhatsApp CRECI-DF 2652 Julia Alencar (61) 99987-6430 – WhatsApp CRECI-DF 26424 Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF. Telefone fixo: (61) 3201-4849 ou (61) 98228-0468 (WhatsApp);

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária aluga... Casa térrea reformada – SHIS QI 23 – Lago Sul – Vista para área verde Excelente casa térrea, totalmente reformada, localizada na SHIS QI 23, Lago Sul, a apenas 5 minutos da Ponte JK. Projeto de arquitetura e iluminação, armários planejados de alto padrão e piso em porcelanato. Imóvel voltado para a área verde do Parque Canjerana, garantindo privacidade e vista permanente. Área construída: 441m² Lote: 800m² + aproximadamente 800m² de área verde integrada Composição do imóvel: Área social • Hall social • Lavabo • Sala de estar com 02 ambientes • Sala de jantar • Escritório • Cozinha com armários e copa • Área de serviço coberta • DCE • Varanda fechada com espaço para home theater Área íntima • 03 quartos (02 com ar-condicionado e 01 com ventilador) • Banheiro social • 01 suíte master com closet Área externa • Suíte externa com ar-condicionado • Churrasqueira • Piscina com ducha • Banheiro externo • Sótão amplo • Pomar e canil Garagem para 6 veículos (3 vagas cobertas e 3 descobertas), com 2 portões eletrônicos. Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada no Lago Sul. Este imóvel poderá ser alugado com ou sem mobília! Valor do imóvel sem mobília: R$ 16.000,00 Agende sua visita: Júlio César Alencar - (61) 99648-0468 (WhatsApp) Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Casa com 03 quartos sendo 01 suíte, sala 02 ambiente com iluminação planejada e móveis planejados, cozinha estendida com armários planejados, espaço gourmet com churrasqueira, armários nos quartos, garagem coberta para 02 carros, em uma das melhores quadras do Jardins Mangueiral! Condomínio com quadra poliesportiva, 03 salões de festas, 01 salão de jogos, slackline, vagas para visitantes, bicicletários, portaria e segurança 24 horas com ronda. Valor do imóvel: R$ 669.000,00 Valor do condomínio: R$ 400,00 Ligue agora e agende sua visita Kildare Ricarte (61)98243-9079 (WhatsApp) | CRECI-DF 26527 Maria Oliveira - (61) 98282-3601 (WhatsApp) | CRECI-DF 20302 Júlia Alencar – (61) 99987-6430 (WhatsApp) | CRECI-DF 26424 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849 | (61) 99648-0468 (WhatsApp)

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende Descubra o prazer de viver no Condomínio Solar da Serra, localizado no Jardim Botânico/DF, uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Este sobrado oferece uma combinação de conforto, natureza e praticidade, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da qualidade de vida. Com 300m² de área construída e acesso privativo ao rio, o imóvel se destaca pelas benfeitorias e pelo excelente estado de conservação. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia. Principais características do imóvel: - Quatro dormitórios bem distribuídos, todos com linda vista definitiva para a mata - Banheiro social com ventilação natural - Cozinha equipada com armários planejados - Área de serviço independente e funcional - Ar-condicionado e armários novos - Varanda espaçosa em "L", ideal para momentos de descanso ou recepção - Pintura nova e piso em porcelanato - Parquinho infantil privativo - Terreno amplo com 3.516m², cercado por árvores frutíferas e vegetação nativa O sobrado possui ambientes amplos, arejados e bem iluminados, proporcionando um lar acolhedor, com total integração à natureza. Estrutura do condomínio: - Segurança 24 horas, com portão eletrônico e guarita - Brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva - Jardins bem cuidados e áreas de lazer integradas à paisagem - Acesso direto ao rio, ideal para caminhadas, lazer ao ar livre e contemplação da natureza Valor da venda: R$ 1.420,00 Valor do condomínio: R$ 300,00 Não perca esta oportunidade de morar em um dos melhores condomínios do Jardim Botânico, com excelente infraestrutura, custo-benefício e localização estratégica. Agende sua visita! Kildare Ricarte – (61) 98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Maria Oliveira – (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Júlia Alencar – (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF 26424 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende ! Está em busca de uma casa incrível para morar com todo conforto e praticidade? Temos a opção perfeita para você! Esta linda casa térrea, localizada no Condomínio RK em Sobradinho - DF, oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação, funcionalidade e bem-estar. Destaques do imóvel: . Garagem . Sala ampla em três ambientes com pé-direito duplo . 04 suítes espaçosas . Lavabo . Cozinha moderna com bancada . Área gourmet com churrasqueira . Lavanderia . Despensa . Piscina aquecida Casa com apenas 01 ano de construção com esquadria de alumínio, portas pormade com tecnologia de amortecimento, pias dos banheiros com mármore estelar e porta principal em alumínio com tranca digital !! Valor de venda : R$ 1.800.000,00 Valor do condomínio: R$ 398,00. Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente o que esta casa tem a oferecer para o seu dia a dia! Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF 26424 Kildare Ricarte: (61) 98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Endereço da Imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF Telefone: (61) 98228-0468 (WhatsApp)