Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende excelente casa no Condomínio Residencial Mônaco, localizado no Jardim Botânico/DF. Apresentamos uma excelente opção de moradia em um dos condomínios mais valorizados de Brasília.? Características do imóvel: - Terreno de 800 m², localizado no final de rua, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. - Área construída com aproximadamente 450 m², distribuída entre a casa principal e uma casa de apoio (02 quartos, 01 banheiro, 01 sala, 01 cozinha e 01 área de serviço). - 04 quartos, sendo 03 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. - Sala ampla com capacidade para até 4 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. - Lavabo, ideal para visitas. - Cozinha equipada com armários planejados, facilitando o dia a dia. - Área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. - Piscina privativa, proporcionando momentos de relaxamento e diversão. Infraestrutura do condomínio: - Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade. - Campo de futebol e quadra poliesportiva, para a prática de esportes. - Parquinho e playground, oferecendo opções de lazer para as crianças. - Internet Wi-Fi nas áreas comuns, facilitando a conectividade. - Área de convivência particular, para momentos de lazer e integração.? Localização: Situado no Jardim Botânico, o condomínio oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a escolas, supermercados e áreas de lazer.? POSSIBILIDADE EM ACEITAR IMÓVEL DE MENOR VALOR NA REGIÃO E NO JARDIM MANGUEIRAL. Valor do imóvel: R$ 800.000,00 Valor do condomínio: R$ 588,00 Agende sua visita: Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com nossos corretores:? Júlia Alencar – (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF 26424 Maria Oliveira – (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Kildare Ricarte – (61) 98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849 / (61) 99648-0468 (WhatsApp) Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que oferece conforto, segurança e lazer em um só lugar.

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária apresenta uma oportunidade imperdível... Você está prestes a descobrir o seu novo lar. Situada no exclusivo Condomínio Ouro Vermelho II, no Jardim Botânico-DF, esta casa térrea é perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida, com uma linda vista permanente. Destaques do imóvel: - Lote amplo de 1.000 m² e aproximadamente 310 m² de área construída. - Sala espaçosa para 02 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. - 03 suítes aconchegantes, garantindo privacidade e conforto. - Banheiro social e uma ampla varanda para desfrutar de momentos relaxantes. - Área gourmet perfeita para suas confraternizações. Valor do imóvel: R$ 800.000,00 Valor do condomínio: R$ 530,00 Não perca essa chance de viver em um lugar que une tranquilidade e praticidade. Entre em contato agora mesmo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Kildare Ricarte (61) 98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF: 26424 Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF Telefone Fixo: (61) 98228-0468 (WhatsApp).

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende ... ROYAL BOTANIC — O NOVO SÍMBOLO DE EXCLUSIVIDADE DA CONSTRUTORA URBANIZA! Viva em um bairro planejado que redefine o conceito de sofisticação, requinte e contato com a natureza. Localizado no Jardim Botânico, ao lado do Parque Tororó, o Royal Botanic traz o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o charme natural das áreas verdes que o cercam. Um cenário pensado para quem busca tranquilidade, valorização e uma experiência única de morar bem. DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM: • 490 lotes residenciais distribuídos em 5 condomínios exclusivos • Mall e lotes comerciais integrados ao projeto • Arquitetura e paisagismo assinados por profissionais renomados • Infraestrutura moderna e completa • Áreas de lazer planejadas para todas as idades • Sistema robusto de segurança • Qualidade e confiança da Construtora Urbaniza UM LUGAR ONDE A NATUREZA ABRAÇA O SEU LAR Com enormes áreas verdes, o Royal Botanic proporciona um ambiente agradável, tranquilo e perfeito para quem prioriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. VALORIZAÇÃO GARANTIDA A região do Jardim Botânico está em constante crescimento, tornando o empreendimento uma oportunidade única para morar ou investir com segurança. LOTES APARTIR DE: • 400m² á 600m² — R$ 428.417,00 á R$ 577.861,49 Um projeto exclusivo, para pessoas que desejam muito mais do que apenas um lugar para morar. Fale conosco e garanta sua oportunidade no Royal Botanic — um empreendimento que eleva o padrão de viver bem. Agende agora sua visita! Kildare Ricarte (61) 98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF: 26424 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849 / (61) 99648-0468 (WhatsApp)

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária aluga... Casa térrea reformada – SHIS QI 23 – Lago Sul – Vista para área verde Excelente casa térrea, totalmente reformada, localizada na SHIS QI 23, Lago Sul, a apenas 5 minutos da Ponte JK. Projeto de arquitetura e iluminação, armários planejados de alto padrão e piso em porcelanato. Imóvel voltado para a área verde do Parque Canjerana, garantindo privacidade e vista permanente. Área construída: 441m² Lote: 800m² + aproximadamente 800m² de área verde integrada Composição do imóvel: Área social • Hall social • Lavabo • Sala de estar com 02 ambientes • Sala de jantar • Escritório • Cozinha com armários e copa • Área de serviço coberta • DCE • Varanda fechada com espaço para home theater Área íntima • 03 quartos (02 com ar-condicionado e 01 com ventilador) • Banheiro social • 01 suíte master com closet Área externa • Suíte externa com ar-condicionado • Churrasqueira • Piscina com ducha • Banheiro externo • Sótão amplo • Pomar e canil Garagem para 6 veículos (3 vagas cobertas e 3 descobertas), com 2 portões eletrônicos. Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada no Lago Sul. Este imóvel poderá ser alugado com ou sem mobília! Valor do imóvel sem mobília: R$ 15.500,00 Agende sua visita: Júlio César Alencar - (61) 99648-0468 (WhatsApp) Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Casa de alto padrão recém construída – Condomínio Império dos Nobres -Sobradinho/DF Excelente casa com 02 pavimentos, totalmente reformada, localizada na Condomínio Império dos Nobres, Sobradinho, a apenas 12 minutos da Asa Norte. Projeto de arquitetura e iluminação, armários planejados de alto padrão e piso em porcelanato. Área construída: 227m² Lote: 470m². Composição do imóvel: - TÉRREO 01 suíte Sala para dois ambientes Cozinha Área gourmet com churrasqueira 01 banheiro social - 1° ANDAR 03 quartos sento 1 suíte 01 banheiro social 01 ampla sala Destaques do imóvel: • Paisagismo com plantas • Acabamento de excelente qualidade • Casa grande com bastante espaço no lote. Garagem para vários veículos sendo 01 coberto, com portão eletrônico. Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada nos condomínios de sobradinho, Condomínio conta com quadras de vôlei, tênis, vôlei de areia, futebol e um parque infantil. Valor de venda: R$ 1.890.000, 00 Valor do condomínio: R$ 382,47 Avalia imóvel e automóvel de menor valor como parte do pagamento ! Agende sua visita: Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF 26424 Kildare Ricarte (61)98243-9079 (WhatsApp) CRECI-DF 26527 Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF. Telefone Fixo: (61) 3201-4849/ (61) 98228-0468.