Av. Sibipiruna - Ed. Smart Residence Service

Venda
R$ 365.000,00
IPTU
R$ 606,00
Condomínio
R$ 385,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 60
Endereço Av. Sibipiruna
Numero 11
Bairro Av. Sibipiruna
Ponto de referência Ao lado da CAESB
Cidade Águas Claras
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 1
Sendo suítes 1
Banheiros 2
Vagas 1
Área privativa 54 m²
Metragem 53,92

Descrição

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária Vende!



Último apartamento com final 06 de 01 quarto com sala estendida (reversível para 02 quartos) fantástico para desfrutar momentos inesquecíveis!

SOBRE O APARTAMENTO:
* Quitado;
* Perpendicular nascente com vista livre e espetacular da cidade mais cosmopolita de Brasília!
* Ultima unidade de final 06, reformado e decorado para momentos inesquecíveis, otimizado seu espaço interno com requinte e funcionalidade;
* Ventilação cruzada e iluminada naturalmente;
* Ar-condicionado tipo split;
* Porcelanato 80x80 (cozinha, sala, corredor e quartos);
* Sanca e iluminação com lâmpadas brancas e dicróicas de Led;
* Projeto de decoração feita e executada por arquiteta;
* Painel Home TV;
* Bancada de granito azul Bahia na cozinha com armário recheado de gavetas;
* Armários em todos os ambientes;
* Sala e suite com jardineira e gaveteiro na parede, os quais os da sala e suíte com excelente profundidade para uso diverso, otimizando ainda mais o espaço do apartamento (Obs.: projeto único no Smart);
* Luminárias charmosas em LED;
* Banheiros com bancada em mármore e pia oval sobre armário;
* Rede de proteção em rede para todas as janelas e laje técnica (+ segurança)
* Sistema de alarme e combate contra incêndios com sensor de fumaça regulado e splikers;
* Vizinhos tranquilos;

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
* a 100 mts do Batalhão de Polícia de Águas Claras e 50 Mts do Corpo de Bombeiros (área sem incidência de crimes/contravenções);
* a 300 mts do futuro Hospital Brasília com inauguração datada para janeiro de 2020 e da futura via interbairros;
* Na frente do Galois infantil, colégio Crescer, Colégio Evangélico quadrilígue, creches, minimarketing, pizzaria (a melhor de Águas Claras!), restaurantes, petshop, academia CrossFit, Alston Automotiva, Jack Burguer (sensação da região!) drogaria e futuro Parque Sul (parque ecológico de convivência e lazer) etc;
* a 250 de padaria, comércios diversos e 700 Mts do metrô de Águas Claras;
* Ao lado do Teatro da Caesb;

SOBRE O EMPREENDIMENTO:
- 2 torres com fachada 100% revestida em cerâmica e pele de vidro, estilo contemporâneo;
- Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática na cor natural;
- Vidros na cor verde;
- Circuito fechado de TV em todo o condomínio com controle de acesso;
- Controle de acesso tipo eclusa na portaria (muito mais segurança) + tecnologia QRCode via celular para convidados;
- Salão de festas, espaço Gournet, maleiro;
- Salão de jogos e Stadium cinema;
- Academia completa!
- Espaço exclusivo para Pets com muito verde, monitorado e controlado com eclusa para seu pet se divertir e aliviar suas necessidades;

- Lindas piscinas adulto e infantil aquecidas e implantação da tecnologia de salinização (previsão - julho 2018), paisagismo exuberante para você mergulhar num estilo de vida único com deck seco e molhado. Muito verde enriquecido pelo belo bosque da Caesb;

- Paisagismo integrado e criado para proporcionar um ambiente único e agradável;
- 2 Churrasqueiras cobertas com forno de pizza integrada à área da piscina.
- Assessoria Esportiva a sua disposição com pilates, yoga, dança de salão, massagem, hidroginástica, hidroterapia, natação, personal trainner, Muay Thay;

Serviços de Pay-Per-Use:
- Governança;
- Manutenção;
- Alimentos e bebidas (vending machine);
- Lavanderia com máquinas industriais;


Para mais informações e agendamento de visita:

Cristiano - 99608-4400 (Whats App)


Característica do imóvel


Sala de TV
Cozinha americana
Closet
Lavanderia
Sala de jantar

Instalação


Ar condicionado
Armário embutido
Cabeamento estruturado
Telefone DDR
Internet sem fio

Acabamento


Piso frio

Mapa