Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende: Apartamento de alto padrão, novo, mobiliado e pronto para morar!! Uma oportunidade rara no bairro mais desejado de Brasília. Este apartamento reúne sofisticação, tecnologia e conforto em um projeto impecável, pensado para um público exigente que valoriza qualidade em cada detalhe. Com fachada voltada para o nascente e planta vazada, o imóvel proporciona ventilação cruzada e iluminação natural abundante, elevando a experiência de morar bem. Destaques do imóvel: Elevador privativo com acesso por senha Ampla sala para 3 ambientes, com integração elegante e excelente iluminação 3 suítes espaçosas e bem distribuídas Escritório reversível para uma 4ª suíte Apartamento totalmente mobiliado – porteira fechada Marcenaria planejada de alto padrão em todos os ambientes Eletrodomésticos inclusos Adega completa, já equipada com vinhos Projeto de decoração sofisticado, com acabamentos de alto nível Imóvel novo, nunca habitado Área privativa: 197m Apartamento com aquecimento solar já instalado ! Garagem: 4 vagas cobertas 1 vaga com infraestrutura para carregamento de carro elétrico Cobertura coletiva : Terraço descoberto com piscina climatizada e lounge Academia equipada com sistema de sonorização Espaço gourmet completo, também com sonorização ambiente Sauna Banheiros adaptados para PNE Forro acústico no terraço Piso em porcelanato de alto padrão Gerador de energia para elevadores e áreas comuns Um imóvel único, que une exclusividade, tecnologia e um nível de acabamento raramente encontrado no mercado. Valor de venda: R$ 4.400.000,00 Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel extraordinário. Julia Alencar (61) 99987-6430 – WhatsApp CRECI-DF 26424 Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Endereço da imobiliária: SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 - Lago Sul/DF. Telefone fixo: (61) 3201-4849 / (61) 98228-0468 (WhatsApp);

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Casa localizada na parte alta do Condomínio Santa Mônica (Setor Tororó/DF), lote com 1.000m², 214 m² de área construída, distribuídos em: 04 suítes, sala para 04 ambientes (01 sala com lareira), pé direito alto, banheiro social, cozinha e área de serviço. Área de lazer completa com área gourmet, Deck com piscina de hidromassagem e churrasqueira. Linda vista! Condomínio com lazer completo, salão de festas, academia, churrasqueiras, quadra poliesportivas, academia, saunas e piscinas aquecidas. Aceita financiamento e FGTS e permuta em imóvel na Asa Norte de menor valor ! Valor do imóvel: R$1.350.000,00; Valor do condomínio: R$ 650,00. Agende agora sua visita! Maria Oliveira (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF: 26424 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849 / (61) 99648-0468 (WhatsApp)

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende excelente casa de 3 quartos no Jardins Mangueiral. Localizada na QC 09, em uma das quadras centrais do condomínio, com supermercado, drogaria, panificadora e outros serviços próximos. O imóvel passou por uma reforma e conta com ambientes planejados, acabamentos modernos e excelente aproveitamento dos espaços. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Garagem coberta para 2 carros - Piso vinílico e porcelanato - Pintura nova - Escada revestida em granito - Corrimão em inox - Sala com painel e rack - Espaço para café com armários - Cozinha planejada com cooktop, coifa, micro-ondas e forno novos - Área gourmet coberta com laje estendida, pia e armários planejados - Área de serviço com armários - Corredor coberto com laje e aproximadamente 5 metros de armários PAVIMENTO SUPERIOR A parte íntima da residência possui 3 quartos e banheiro social. Quarto 1 – Suíte: Armário planejado, painel e cabeceira. Quarto 2: Armário, painel, cabeceira, cama com gavetas e baú. Quarto 3: Atualmente utilizado como escritório, possui armários e espaço para receber uma cama ou sofá-cama. INFORMAÇÕES ADICIONAIS O imóvel possui armários planejados novos em todos os cômodos. São 3 banheiros originais, sendo que 2 boxes já estão disponíveis para instalação. CONDOMÍNIO Condomínio monitorado, com segurança 24 horas e estrutura de lazer composta por churrasqueiras, playground infantil e quadra poliesportiva. Valor do imóvel: R$ 755.000,00. Valor do condomínio: R$ 426,27. Entre em contato e agende sua visita. Conheça todos os detalhes do imóvel e veja pessoalmente o potencial dessa casa. Júlia Alencar (61) 99987-6430 – WhatsApp CRECI-DF 26424 Maria Oliveira (61) 98282-3601 – WhatsApp CRECI-DF 20302 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF (61) 3201-4849 / (61) 99648-0468 – WhatsApp

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende: Apartamento reformado na QRSW 07 – Sudoeste Apartamento localizado no 1º andar, de canto, vazado e perpendicular, com excelente ventilação, iluminação natural e vista livre nos quartos. O imóvel passou por reforma completa, incluindo a parte elétrica e hidráulica, e conta com ambientes bem distribuídos e planejados para oferecer praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: * 1º andar * Apartamento de canto * Vazado e perpendicular * Totalmente reformado * Instalações elétricas e hidráulicas renovadas * Vista livre * Ar-condicionado instalado nos quartos * Banheiro ampliado após a reforma * Cozinha com bancada em granito em formato “U” * Armários planejados em todos os ambientes * Sala de TV * Sala de jantar O condomínio conta com porteiro e salão de festas. Localização privilegiada no Sudoeste, próxima ao Corpo de Bombeiros e com fácil acesso às principais vias da região. Valor do imóvel: R$ 830.000,00 Condomínio: R$ 730,54 Agende sua visita. Maria Oliveira (61) 98282-3601 – WhatsApp CRECI-DF 20302 Júlia Alencar (61) 99987-6430 – WhatsApp CRECI-DF 26424 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF (61) 99648-0468 – WhatsApp

Julisce Alencar Assessoria Imobiliária vende... Casa localizada na Condomínio San Francisco ll (Setor Tororó/DF), lote com 1.000m², 214 m² de área construída, distribuídos em: 02 suítes com armários planejados com closet sendo 01 com hidromassagem, sala ampla, cozinha com armários e bancada em granito preto indiano, lavabo, piscina aquecida. Valor do imóvel: R$ 899.000,00 Agende agora sua visita! Júlia Alencar (61) 99987-6430 (WhatsApp) CRECI-DF: 26424 Maria Oliveira – (61) 98282-3601 (WhatsApp) CRECI-DF 20302 Julisce Alencar Assessoria Imobiliária SMDB Conjunto 12, Bloco G, sala 103 – Lago Sul/DF Telefone: (61) 3201-4849 | (61) 99648-0468 (WhatsApp)